這是個好問題。

回答好這個問題，需要回歸到電商產(chǎn)業(yè)的分析上。

即當前的電商出現(xiàn)了哪些變化，電商產(chǎn)業(yè)中企業(yè)的構成出了哪些變化：

一方面我們看到B2B，即產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的興趣，對B2B企業(yè)產(chǎn)業(yè)園的支持和對2C電商的支持完全不同。

第二方面產(chǎn)業(yè)成熟后分工走向細化，有電商代運營、有網(wǎng)紅直播帶貨、有共享倉、有物流配送，電商的垂直鏈條越來越長。

隨著城市空間資源緊缺與環(huán)境提升需要，城市生產(chǎn)性企業(yè)大量外遷，城市產(chǎn)業(yè)空洞化現(xiàn)象凸顯。電子商務產(chǎn)業(yè)園作為電子商務產(chǎn)業(yè)集群的突出表現(xiàn)，正在成為電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。

電子商務產(chǎn)業(yè)園以電子商務為發(fā)展主線,重點構建以B2B、B2C為核心的電子商務交易技術平臺，重點引進電子商務、信息軟件、設計研發(fā)、倉儲物流等一系列圍繞電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，重點依托并持續(xù)優(yōu)化電子商務產(chǎn)業(yè)鏈的專業(yè)園區(qū)。 電子商務對傳統(tǒng)制造業(yè)的滲透日益明顯，部分傳統(tǒng)制造業(yè)正在依托電子商務，延伸上下游價值鏈，促進企業(yè)向現(xiàn)代制造業(yè)的轉型升級。

一、園區(qū)簡介

煙臺電子商務產(chǎn)業(yè)園項目始建于2012年，總建筑面積約40萬平米，分為煙臺電子商務產(chǎn)業(yè)園—電子商務創(chuàng)新港、人才實訓基地、火把創(chuàng)客、渤海科技產(chǎn)業(yè)園。

煙臺電子商務產(chǎn)業(yè)園—電子商務創(chuàng)新港及大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地位于青年南路462號，于2013年投入使用，其總建筑面積為5.4萬平方米。目前共入駐企業(yè)165家，入住率100%。大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地配有網(wǎng)絡營銷、網(wǎng)頁設計、美工、包裝、客服等電腦機房和實訓室，簽約引入淘寶大學、阿里學院等人才培訓機構。

煙臺電子商務產(chǎn)業(yè)園—火把創(chuàng)客位于芝罘區(qū)通林路10號，總建筑面積7574平米，2015年6月份投入使用，是在煙臺率先打造的以電子商務創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為核心，以煙臺特色產(chǎn)業(yè)為鏈條的電商創(chuàng)業(yè)孵化器。通過市場化機制、專業(yè)化服務和資本化途徑構建起低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務平臺?；鸢褎?chuàng)客創(chuàng)業(yè)空間80多套，120個創(chuàng)業(yè)咖啡工位及標準工位，可容納800人的創(chuàng)業(yè)空間。目前已入駐企業(yè)54家，企業(yè)入住率達到80%。

煙臺電子商務產(chǎn)業(yè)園—渤?？萍籍a(chǎn)業(yè)園位于芝罘區(qū)通黃路19號，總建筑面積約32萬平米，于2014年11月正式開工建設，現(xiàn)已有2萬平米即將投入使用，預計到2016年6月，可投入使用面積達6萬平米。園區(qū)共規(guī)劃8個功能板塊，分別為：園區(qū)運營辦公、企業(yè)定制辦公、中小微企業(yè)孵化基地、公寓式辦公及商務酒店、跨境電商中小企業(yè)辦公、O2O展示體驗中心、倉儲物流、配套餐飲娛樂，將于2017年6月全部竣工并交付使用。

二、園區(qū)發(fā)展定位

　煙臺電子商務產(chǎn)業(yè)園致力于打造山東省最具特色、最具影響力、最具獨創(chuàng)運作模式的電子商務產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)運營核心思想是“一心五核三驅動”，即以電子商務為主線，以農(nóng)產(chǎn)品、海產(chǎn)品、葡萄酒、花生油以及服裝五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為支柱，以跨境電商、O2O、金融投資為驅動，促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)電商血液循環(huán)更新，串聯(lián)起傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)各價值鏈環(huán)節(jié)。園區(qū)將形成健全電子商務企業(yè)生態(tài)鏈，確立在膠東半島乃至山東省地區(qū)電子商務產(chǎn)業(yè)中的引領地位。

三、園區(qū)配套

1、基礎配套

。園區(qū)配套現(xiàn)代化甲級寫字樓、不間斷網(wǎng)絡通信環(huán)境、智能化停車場、物流倉儲專屬空間、020展示體驗館、大容量雙端供電、多功能播放廳等園區(qū)設施，并配置有大面積綠化環(huán)境。

2、商務配套。

配備標準辦公物業(yè)管理、個性定制的辦公環(huán)境、多媒體會議室、商務中心、金融中心、物流信息中心等電子商務企業(yè)發(fā)展所需功能板塊。

3、生活配套。

園區(qū)內規(guī)劃有員工餐廳、自助餐廳、咖啡館、健身場地、超市、郵局等生活配套設置，保證園區(qū)內企業(yè)員工的正常生活，并實現(xiàn)“產(chǎn)城融合”概念。

4．硬件配套

數(shù)據(jù)中心

是園區(qū)通信網(wǎng)絡的核心，也是信息資源整合中心、電子信息資源交換與共享中心、園區(qū)電子商務應用系統(tǒng)的運行管理中心，由于IDC業(yè)務的網(wǎng)絡結構相當龐大而且復雜，要保證其網(wǎng)絡不間斷對外服務，就需要穩(wěn)定高速的Internet接入。數(shù)據(jù)中心的建設可以實現(xiàn)園區(qū)信息系統(tǒng)和資源的整合與綜合利用，避免信息化建設的重復投資。今后凡園區(qū)信息化應用系統(tǒng)，信息資源管理系統(tǒng)、政府辦公系統(tǒng)、公眾服務系統(tǒng)，以及一些部門的應用系統(tǒng)都將在園區(qū)數(shù)據(jù)中心運行，這樣的規(guī)劃可以提高信息網(wǎng)絡維護和管理的工作效率，節(jié)約能源和原材料消耗，保證信息化服務質量。建議數(shù)據(jù)中心建設面積約300-500 平米。

倉儲物流平臺

：1倉儲發(fā)貨外包2應急發(fā)貨3定制包裝貼標4倉儲租賃。操作流程：電商商務前端協(xié)調、承運、后續(xù)服務、倉儲、庫內生產(chǎn)、報表與數(shù)據(jù)。

配送物流：

煙臺電子商務產(chǎn)業(yè)園物流匯聚國內品牌快遞，提供最優(yōu)物流服務，提供倉儲、分揀、包裝、快遞與物流配送等一站式解決方案。更能享受順豐、EMS、郵政小包、四通一達等物流公司的超值優(yōu)惠價。

服務說明：中商產(chǎn)業(yè)研究中心長期專注于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)領域，在特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、主題產(chǎn)業(yè)園、文旅地產(chǎn)、商貿物流基地、傳統(tǒng)工業(yè)園轉型升級等六大領域構筑起完善的全流程服務體系。提供從前期拿地策劃、項目定位策劃、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、概念性規(guī)劃設計到重大項目包裝策劃、盈利模式設計、招商及運營規(guī)劃等一系列咨詢服務，并主導完成了數(shù)百家產(chǎn)業(yè)園區(qū)或地方政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制，協(xié)助地方政府推進招商工作和產(chǎn)業(yè)資源導入。